/* SYSTEM.HAUS Sanierungs-Check — Design-Tokens (kompakt)
   CI: dunkel #010120, Akzent #c8f6f9. Luftbild + Dach-Overlay als Herzstueck. */
:root{
  --bg:#010120; --surface:#0A0A2E; --surface-2:#0E0E38;
  --ink:#EAF4FF; --dim:rgba(234,244,255,.56); --line:rgba(200,246,249,.13);
  --accent:#C8F6F9; --accent-700:#8fdfe6; --accent-050:rgba(200,246,249,.09);
  --warn:#F2C14E; --bad:#FF6B6B;
  --disp:"Space Grotesk",system-ui,sans-serif;
  --body:"Inter",system-ui,sans-serif;
  --mono:"JetBrains Mono",ui-monospace,monospace;
  --t-hero:clamp(26px,3.4vw,38px); --t-h2:22px; --t-h3:16px;
  --t-body:15px; --t-small:12px; --t-kpi:clamp(22px,2.2vw,28px);
  --s1:8px; --s2:14px; --s3:20px; --s4:28px; --s5:40px;
  --container:1080px; --r-sm:9px; --r:12px; --r-lg:16px; --r-pill:999px;
  --sh:0 1px 2px rgba(0,0,0,.35); --sh-2:0 12px 30px rgba(0,0,0,.45);
}
*{box-sizing:border-box}
html{scroll-behavior:smooth}
body{margin:0;background:
  radial-gradient(680px 380px at 82% -12%,rgba(200,246,249,.08),transparent 60%) var(--bg);
  color:var(--ink);font-family:var(--body);font-size:var(--t-body);line-height:1.5;
  -webkit-font-smoothing:antialiased}
h1,h2,h3{font-family:var(--disp);letter-spacing:-.02em;margin:0;font-weight:700}
.wrap{max-width:var(--container);margin:0 auto;padding:0 var(--s3)}
a{color:inherit}

.bar{position:sticky;top:0;z-index:30;background:rgba(1,1,32,.78);
  backdrop-filter:saturate(1.3) blur(12px);border-bottom:1px solid var(--line)}
.bar .wrap{display:flex;align-items:center;gap:var(--s2);height:54px}
.brand{display:flex;align-items:center;gap:9px;font-family:var(--disp);font-weight:700;
  font-size:16px;letter-spacing:.02em}
.dot{width:20px;height:20px;border-radius:6px;background:var(--accent);display:inline-grid;
  place-items:center;color:#010120}
.dot svg{width:13px;height:13px}
.bar nav{margin-left:auto;display:flex;gap:var(--s3);font-size:13px;color:var(--dim)}
.bar nav a:hover{color:var(--ink)}

.hero{padding:var(--s5) 0 var(--s4)}
.eyebrow{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;font:600 var(--t-small)/1 var(--mono);
  color:var(--accent);background:var(--accent-050);padding:6px 10px;border-radius:var(--r-pill);
  letter-spacing:.04em;border:1px solid var(--line)}
.eyebrow svg{width:13px;height:13px}
.hero h1{font-size:var(--t-hero);line-height:1.05;margin:var(--s2) 0 10px;max-width:20ch}
.hero h1 .hl{color:var(--accent)}
.hero p{font-size:15px;color:var(--dim);max-width:52ch;margin:0 0 var(--s3)}

.search{display:flex;gap:8px;background:var(--surface);border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r);padding:7px;box-shadow:var(--sh);max-width:560px}
.search input{flex:1;border:0;background:transparent;color:var(--ink);font:500 15px/1.4 var(--body);
  padding:9px 11px;outline:none}
.search input::placeholder{color:rgba(234,244,255,.38)}
.btn{border:0;cursor:pointer;font:600 14px/1 var(--body);border-radius:var(--r-sm);
  padding:11px 18px;display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;transition:.15s;white-space:nowrap}
.btn svg{width:16px;height:16px}
.btn-primary{background:var(--accent);color:#010120}
.btn-primary:hover{background:var(--accent-700)}
.hint{font-size:var(--t-small);color:var(--dim);margin-top:9px}

.section{padding:var(--s5) 0}
.section h2{font-size:var(--t-h2);margin-bottom:6px}
.section .lead{color:var(--dim);max-width:60ch;margin-bottom:var(--s3);font-size:14px}

/* Luftbild-Herzstueck */
.aerial{position:relative;border-radius:var(--r-lg);overflow:hidden;border:1px solid var(--line);
  box-shadow:var(--sh-2);background:var(--surface-2);aspect-ratio:1/1}
.aerial img{width:100%;height:100%;display:block;object-fit:cover}
.aerial svg.ovl{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%}
.aerial .cap{position:absolute;left:10px;bottom:10px;font:600 11px/1 var(--mono);
  color:var(--ink);background:rgba(1,1,32,.6);padding:6px 9px;border-radius:7px;
  backdrop-filter:blur(4px);border:1px solid var(--line)}
.aerial .addr{position:absolute;left:10px;top:10px;right:10px;font:600 13px/1.3 var(--body);
  color:#fff;text-shadow:0 1px 6px rgba(0,0,0,.8)}

/* Interaktive 3D-Karte (MapLibre) — Anflug aufs Haus */
.stage{position:relative;border-radius:var(--r-lg);overflow:hidden;border:1px solid var(--line);
  box-shadow:var(--sh-2);background:var(--surface-2);aspect-ratio:16/11;min-height:300px}
.stage .map{position:absolute;inset:0}
.stage .addr{position:absolute;left:12px;top:12px;right:12px;z-index:5;font:600 13px/1.3 var(--body);
  color:#fff;text-shadow:0 1px 8px rgba(0,0,0,.85);pointer-events:none}
.stage .cap{position:absolute;left:12px;bottom:12px;z-index:5;font:600 10px/1 var(--mono);
  color:var(--ink);background:rgba(1,1,32,.55);padding:5px 8px;border-radius:6px;
  backdrop-filter:blur(4px);border:1px solid var(--line);pointer-events:none}
.switch{position:absolute;right:12px;bottom:12px;z-index:6;display:flex;gap:5px;
  background:rgba(1,1,32,.55);padding:5px;border-radius:var(--r-pill);
  backdrop-filter:blur(6px);border:1px solid var(--line)}
.switch button{border:0;cursor:pointer;font:600 11px/1 var(--body);color:var(--dim);
  background:transparent;padding:7px 12px;border-radius:var(--r-pill);transition:.15s}
.switch button.on{background:var(--accent);color:#010120}
.switch button:hover:not(.on){color:var(--ink)}
.stage .load{position:absolute;inset:0;display:grid;place-items:center;z-index:7;
  background:rgba(1,1,32,.4);transition:opacity .5s}
.stage .load.gone{opacity:0;pointer-events:none}
.maplibregl-ctrl-attrib,.maplibregl-ctrl-logo{opacity:.5;font-size:9px}

/* Finanzierung */
.fin{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:var(--s2)}
.fin .opt{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);
  padding:var(--s3);position:relative;overflow:hidden;transition:.18s}
.fin .opt:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:var(--sh-2);border-color:var(--accent)}
.fin .opt.best{border-color:var(--accent);background:linear-gradient(180deg,var(--accent-050),transparent)}
.fin .opt .tagline{font:600 10px/1 var(--mono);color:var(--accent);letter-spacing:.05em;margin-bottom:10px}
.fin .opt .rate{font:600 30px/1 var(--mono);letter-spacing:-.02em}
.fin .opt .rate small{font:500 13px/1 var(--mono);color:var(--dim)}
.fin .opt .meta{font-size:12px;color:var(--dim);margin-top:8px}
.slider{display:flex;align-items:center;gap:14px;margin:8px 0 20px}
.slider input[type=range]{flex:1;accent-color:var(--accent);height:4px}
.slider .val{font:600 14px/1 var(--mono);color:var(--accent);min-width:74px;text-align:right}

.kpis{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:var(--s2)}
.kpi{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);
  padding:var(--s2);box-shadow:var(--sh)}
.kpi .ico{width:30px;height:30px;border-radius:8px;background:var(--accent-050);
  color:var(--accent);display:grid;place-items:center;margin-bottom:9px}
.kpi .ico svg{width:17px;height:17px}
.kpi .num{font:600 var(--t-kpi)/1 var(--mono);letter-spacing:-.02em}
.kpi .unit{font:500 12px/1 var(--mono);color:var(--dim);margin-left:3px}
.kpi .lab{font-size:12px;color:var(--dim);margin-top:5px}

.grid-2{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:var(--s2)}
.grid-3{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:var(--s2)}
.card{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);
  padding:var(--s2) var(--s3);box-shadow:var(--sh);transition:.16s}
.card:hover{box-shadow:var(--sh-2);border-color:rgba(200,246,249,.28)}
.card .kpi{padding:0;background:none;border:0;box-shadow:none}
.measure{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:var(--s2)}
.measure .mi{width:34px;height:34px;border-radius:8px;background:var(--accent-050);
  color:var(--accent);display:grid;place-items:center;flex:none}
.measure .mi svg{width:18px;height:18px}
.measure h3{font-size:var(--t-h3)}
.measure .sub{color:var(--dim);font-size:12px;margin-top:2px}
.price{font:600 17px/1 var(--mono);color:var(--accent);white-space:nowrap;text-align:right}
.price small{font:500 11px/1 var(--mono);color:var(--dim);display:block;margin-top:3px}
.foerder{background:linear-gradient(180deg,var(--accent-050),transparent)}
.row{display:flex;justify-content:space-between;padding:6px 0;border-top:1px dashed var(--line);font-size:13px}
.row:first-of-type{border-top:0}
.row b{font-family:var(--mono);font-weight:600}
.compass{width:38px;height:38px;border-radius:50%;border:2px solid var(--line);
  display:grid;place-items:center;font:700 12px/1 var(--mono);color:var(--accent)}
.top{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;margin-bottom:10px}
.tag{font:600 10px/1 var(--mono);padding:5px 8px;border-radius:var(--r-pill);letter-spacing:.05em}
.tag.ok{background:var(--accent-050);color:var(--accent)}
.tag.no{background:rgba(255,107,107,.12);color:var(--bad)}
.muted{color:var(--dim)}
.spinner{width:16px;height:16px;border:2.5px solid rgba(1,1,32,.35);border-top-color:#010120;
  border-radius:50%;animation:spin .7s linear infinite;display:inline-block}
@keyframes spin{to{transform:rotate(360deg)}}
.foot{padding:var(--s4) 0;border-top:1px solid var(--line);color:var(--dim);font-size:12px}
@media(max-width:820px){.kpis{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}.grid-3,.grid-2{grid-template-columns:1fr}}